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Housers: investimenti online su immobili. Funziona davvero?

10 ottobre 2017

Housers si definisce: “Il primo portale di Crowdfunding Immobiliare” e pare che effettivamente lo sia.

Mi sono iscritto e ho iniziato a utilizzare Housers da qualche mese, lo sto praticamente testando. Quello che troverete di seguito è una sorta di diario di viaggio che racconta l’utilizzo concreto della piattaforma, con investimenti reali.
L’obiettivo di tale condivisione è quello di spiegare ad altri curiosi come me cos’è Housers, come funziona davvero e se realmente consente di guadagnare investendo anche pochi euro.

Fondamentale sarà il contributo che chi legge vorrà dare ponendo domande, portando la sua esperienza o condividente le proprie opinioni. Per tutte questo usate i commenti a fondo pagina.
Housers non è sponsor di questo post, quindi commenti e dati riferiti ai miei investimenti sono assolutamente personali e liberi. Tutte le informazioni legali ed economiche relative agli investimenti sono disponibili sulla loro piattaforma.

Per tutte le informazioni ufficiali sulla piattaforma vi rimando qui, invece per leggere qualcosa di “indipendente” vi segnalo questo link e questo articolo.

Parte invece da qui il mio test di utilizzo di Housers, raccontato e commentato in tempo reale.

agosto 2017 – Iscrizione ad Housers e approvazione documentazione

29 agosto 2017

Investimento 1: acquisto titoli per 1.048€
Numero titoli: 1.100

Tipo opportunità: “Risparmio“: prestito partecipativo a lungo termine (almeno 5 anni) per finanziare progetti di immobili “messi a reddito”. Questo tipo di opportunità offre così un duplice rendimento. Ogni mese viene erogato un interesse commisurato al canone d’affitto effettivamente percepito, al netto delle spese.
Si tratta di un appartamento già affittato. I titoli sono stati acquistati utilizzando il market place di Housers.

L’obiettivo totale di finanziamento è stato di 413.000,01€

Condizioni di rendimento e rivalutazione:

investimento housers

14 settembre 2017

Investimento 2: acquisto titoli per 1.000€
Numero titoli: 1.000

Tipo opportunità: “Risparmio“.
L’acquisto è avvenuto tramite la pagina opportunità, l’appartamento oggetto del crowdfunding è in acquisizione.

L’obiettivo totale di finanziamento è stato di 266.000,00€

Condizioni di rendimento e rivalutazione:

investimento 2 housers

ottobre 2017:

Rendimenti mese 1:
Dopo un mese dal primo investimento mi sono stati accreditati i primi rendimenti, il beneficio totale netto è di 4,85€
Questi fondi possono essere immediatamente ritirati, trasferendoli sul proprio conto corrente.

9 ottobre 2017:

Vendita investimento 2: offerta titoli per 1.010€
Numero titoli: 1.000

per testare l’effettivo funzionamento del market place in fase di vendita ho deciso di aprire un’operazione di vendita con i titoli dell’investimento 2, con queste specifiche:

vendita titoli market place housers

Da sottolineare che per investimenti di tipo “risparmio”, la vendita dei titoli sul market place di Housers è al momento l’unico modo per recuperare il capitale inizialmente investito.
La rivalutazione della zona permette di aprire la vendita dei propri titoli con un importo leggermente superiore a quello di acquisto. In questo caso, se la vendita dovesse avvenire, utile che ne deriverà sarà di 10€. Staremo a vedere.

10 ottobre 2017

Investimento 3: acquisto titoli per 2.000€
Numero titoli: 2.000

Tipo opportunità: “Risparmio“.
Si tratta di un immobile di tipo commerciale. Housers promette un 2% extra di rendimento da parte della società di sviluppo immobiliare per il primo anno successivo alla ristrutturazione, cioè dopo che l’attività commerciale sarà effettivamente avviata.

L’obiettivo totale di finanziamento (attualmente ancora in corso) è di 1.870.000€

Condizioni di rendimento e rivalutazione:

Questo quanto fatto e successo finora, ma è mia intenzione non lasciare degli investimenti statici per molto tempo, quindi aggiornerò nuovamente il post nel breve periodo.

Se quanto descritto ti sembra utile lascia pure un commento, fai una domanda o raccontami la tua esperienza.

Se sei curioso di provare Housers ti invito ad iscriverti usando questo link, così potremo ricevere entrambi 50€ di bonus appena effettuerai il tuo primo investimento.

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